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                尼德蘭OurDomain 阿姆可惜斯特丹學生公寓

                OurDomain學生〖公寓東南分部位於阿姆斯特丹由教育機構和〓學生住宅組成的科教軸線上,激發了該地區嶄新的活力。其】地理位置優越,緊鄰醫院和火車站。1500套◥公寓及配套設施的需求將首個住宅建築引入主要的辦公片區。這個園區將發揮催化劑的作用,促成該地渴求已久▂的改變,即從單一功能的辦公區變成一個活躍↑的多功能城市片區。OurDomain園區的都市目標是引入根本變化、產生新的聯系、促進激發用戶的∩社交空間。

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                所有利益相關眉头紧锁者都認為周圍大範圍的改造區域(Amstel III)存在問題。場地功能@ 主要為辦公區,不足以吸引人。醫院是該地區的主要利☆益相關者之一。社會安全也是一個值得關註的問題。現在許多辦公區都是獨立的孤島,由水系和◆綠化圍繞的建築組成。與此同時,一些積極的展望正在進行中,例如一些創業計劃。目前最大的問題是:如何將這片分離的區域連接起︻來,使之成為一個整體∑OurDomain園區的規□ 劃中,這種連接即將實現,作為該地區深入發展轉變的第一步。

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                此次社區的選擇十分特√別,因為這是人們首次得以生活阿姆斯特丹的這一●區域。建造社區的想法與阿姆斯特丹目前的住房問題密切相關——學生和年輕人的住房嚴重短缺。為了實現々居住功能,阿姆斯特丹政府在2011年修訂了區域規劃,允許居住單元建設以適應市場需求。2014年,OZ Architects與顧問Fakton、開發商 Blauwhoed、房地產所有者 LSI和投資方Greystar一起研究☉了引入大量公寓的可能性。隨即開展研究調查,在醫院旁邊為年輕人建造的新園區是否滿足大多數年輕人對住房◥的需求。結果是積極的,這促成了區域導向發展的基本赫然看到了一道瘦弱計劃的產生。最終,Greystar對項目的濃厚興趣促成了此項決定。當時,這位美國投資者已↘經在阿姆斯特丹東南區域完成一個園區概念構思,他也看到了這個新園區的可能性。於是,阿姆斯特丹市政府同意實》施這個計劃。

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                OurDomain原有的場地上,空置№的辦公樓和停車場很難找到新的租戶,而且治◢安不良。由於上述原因,這些建築★被拆除。另外,該地區被許多雜亂的圍欄覆蓋,公共空間也沒有得到足夠的維護,顯得ζ荒涼和難以接近。學生也對此地表示倍感不安。

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                該地區的主要城市發展目標是連接園區的功♂能、交通和周圍環境。公共空間,最初ζ 是一個沒有吸引力的因素,是園區規劃的出基礎。公共空間的布局確保了規劃區、居住區和醫學區的整體凝聚力。考慮到社區的居住功能,一些高質量的∮公共空間是必不可少的。這三座園區建築的獨特個性反映了該地區獨立↙辦公建築的不同特點。OZ Architects選擇了三個不同的合夥︽人負責每個建築單體設計。

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                建築強調與公共空間的聯系。三幢建築的室外空間與地面的連接對於創建一「個社區而言非常重要。開放实力性是貫穿整個園區的關鍵詞。水系和綠化不再作為分隔元◥素,而是轉化為連接作用㊣ 。用於騎行和跑步的路線也比以前更加完整。連續的道路將園區⊙與地鐵站、醫院和周圍的其他建築連接起來。園區道路與具有多功能活動的廣場相連。居民們聚集於此╲,可組織進行鍛煉、燒烤等〒多樣的活動。位於底層的公共功能〓是為社區居民特意設計。

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                三個大型住宅單元(東幢、北幢和西№幢)圍繞一個層次分明、組織縝密的公園,在一個主要的辦公◆片區營造出可識別的住宅氛♀圍。這三個建築體量,每個都有獨特個性,被設計為標誌公園邊界的特征建築。現有的兩︾座建築將被改造為學生宿舍和醫療初創公↘司,整個園區將發展成為該地區的中央实力才算增强一些核心。由Karres en Brands設計的蓊郁動人的景觀也為公園增加了有層次的地卐形。挖掘地下停車場的多余土方也被用來建造小山丘,烘托園區品Ψ 質,賦予其強烈的特征,並激發▃人們使用園區的熱情。

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                時間 - 2020年11月27日

                作者 - 展廳設計

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